| • กลวิธีขายบ้านให้ได้โดยไว |
|
โพสต์โดย Goten , วันที่ 28 ก.ย. 61 เวลา 09:03:19 IP: Hide ip |
กด like เพื่อติดตามข่าวสารดีๆ
จาก cmprice.com
VVVVVV
ลิงก์ผู้สนับสนุน
|
|
ลิงก์ผู้สนับสนุน
© เนื้อหาข่าว/กระทู้
คุณคงรู้อยู่แล้วว่าการ ขายบ้าน ไม่ใช่อะไรที่ทำกันได้ง่ายๆ ซึ่งบางคนอาจจะรู้ดีเลยก็เป็นได้ นั้นก็เพราะว่า ปัจจุบันนี้บ้านที่ประกาศขายไปยังขายไม่ได้เลย ด้วยเหตุนี้ เราจึงคิดว่า เราน่าจะมีคำแนะนำเพื่อการขายบ้านมาแนะนำกันจะดีกว่า เพราะเราเชื่อเหลือเกินว่า หลายๆ คนมีความจำเป็นและต้องการขายบ้านให้ได้เร็วที่สุด เพราะฉะนั้นแล้ว เรามาดูกันดีกว่าว่า หากเราจะขายให้ได้โดยเร็ว เราควรจะทำอย่างไรดี มาเริ่มกันเลย
ตั้งราคาขายบ้านให้เหมาะสม
คำแนะนำแรกเลยคือเรื่องของราคาขายที่ต้องบอกเลยว่า สำคัญเป็นที่สุด นั้นก็เพราะว่า ราคา คือปัจจัยหลักในการตัดสินใจเพื่อที่จะซื้อหรือไม่ซื้ออะไรนั้นเอง ซึ่งบ้านก็เป็นเช่นนั้นเหมือนกัน เพราะฉะนั้น เราจึงอยากแนะนำว่า หากคุณคิดที่จะขายบ้านให้ได้โดยเร็ว ราคาขายเป็นเรื่องแรกที่คุณอาจจะต้องคิดเลย
คงมีคำถามต่อมาว่า เราควรจะตั้งราคาอย่างไร คำตอบคือ ตั้งให้เหมาะสมไม่ถูกและไม่แพงจนเกินไป โดยให้คำนึงถึงทำเลที่ตั้ง สภาพของบ้าน สิ่งอำนวยความสะดวกรอบพื้นที่ เป็นหลัก
ที่ไม่ควรตั้งราคาถูกหรือแพงเกินไปก็เพราะว่า หากตั้งราคาแพงเกินก็ขายยากนั้นเอง อย่าลืมว่า คนที่จะซื้อบ้านเค้าต้องตรวจสอบราคาในเบื้องต้นมาแล้วอย่างแน่นอน และแน่นอนว่า เค้าต้องการบ้านในราคาที่ถูกหรือเหมาะสม หากคุณตั้งแพงเกินไป รับรองได้เลยว่า มันขายยากอย่างแน่นอน แต่ถ้าคุณตั้งถูกเกินไป มันก็อาจจะไม่คุ้มค่านั้นเอง เพราะอย่าลืมว่า บ้านและที่ดินมีราคาที่เพิ่มขึ้นเรื่อยๆ
ทำบ้านให้พร้อมอยู่ก่อนขาย
คนที่ซื้อบ้านทั้งหลายนั้น ส่วนใหญ่แล้วต้องการซื้อเพื่อให้เป็นที่อยู่อาศัยหรือต้องการซื้อเพื่อเข้าอยู่นั้นเอง เพราะฉะนั้น บ้านที่ต้องการก็คือบ้านที่พร้อมเข้าอยู่ได้ทันที ไม่ใช่ว่าต้องมาทำการซ่อมแซม ปรับปรุง หรือทำอะไรกับบ้านอีก ดังนั้น ในฐานะที่เราต้องการขายบ้านก็ต้องเข้าใจเรื่องนี้ด้วย และต้องทำการปรับปรุงบ้านให้พร้อมที่เข้าอยู่ได้ทันที โดยการซ่อมแซมส่วนที่เสียหายและถ้าให้ดี ทำการทาสีบ้านใหม่ก็จะดีมากๆ เลยทีเดียว เพราะทำให้บ้านดูใหม่ น่าอยู่และที่สำคัญหน้าซื้อนั้นเอง
บางคนอาจกังวลว่า ถ้าเราทำการปรับปรุงบ้านไปมันจะคุ้มกับราคาขายหรือไม่ เราอยากบอกว่า ก็ให้คุณบวกค่าใช้จ่ายที่ต้องการทำการซ่อมแซมบ้านเข้าไปในการตั้งราคาขายบ้านไปเลย แค่นี้คุณก็ไม่ต้องกังวลในเรื่องดังกล่าวแล้ว ซึ่งคนซื้อก็จะเข้าใจได้ในเรื่องของราคาที่แพงเพราะการปรับปรุงและซ่อมแซมบ้าน
ที่เราแนะนำไปนั้น บอกได้เลยว่า มันจะช่วยให้คุณ ขายบ้าน ได้แน่ๆ และอาจจะทำให้คุณขายได้เร็วขึ้น ได้ราคาขึ้นด้วย เพราะฉะนั้นแล้ว อย่าได้ลืมที่เราได้แนะนำไปเป็นอันขาด ^_^
|
ลิงก์ผู้สนับสนุน
|
ลิงก์ผู้สนับสนุน
|
|
|
|
แจ้งลบกระทู้นี้
อ่าน 853 |
|
| แสดงความคิดเห็น |
โดย Goten
IP: Hide ip
, วันที่ 28 ก.ย. 61
เวลา 09:03:19
|
