| • เทคนิคกู้สร้างบ้านให้ดอกเบี้ยน้อยและหมดเร็ว |
|
โพสต์โดย ่jbtsaccount , วันที่ 25 เม.ย. 64 เวลา 15:27:22 IP: Hide ip |
กด like เพื่อติดตามข่าวสารดีๆ
จาก cmprice.com
VVVVVV
ลิงก์ผู้สนับสนุน
|
|
ลิงก์ผู้สนับสนุน
© เนื้อหาข่าว/กระทู้
สำหรับใครหลายคนที่ กู้สร้างบ้าน ผ่านช่องทางการขอสินเชื่อธนาคารคงต้องการจะรู้ว่ามีเทคนิคอะไรบ้างที่ทำให้การขอกู้สร้างบ้านได้รับอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำเพื่อให้ได้บ้านในฝันภายใต้ต้นทุนที่ไม่สูงจนเกินไป
โดยท่านจะต้องทำการยื่นเอกสารต่าง ๆ ดังนี้ 1) แบบบ้าน 2) สัญญาว่าจ้างรับเหมาก่อสร้าง 3) โฉนดที่ดิน และ 4) ใบอนุญาตการก่อสร้าง เมื่อเตรียมเอกสารเสร็จแล้วให้ท่านทำการติดต่อกับธนาคารโดยอาศัยเทคนิคต่าง ๆ ดังนี้เพื่อให้ท่านมีโอกาส กู้เงินธนาคารสร้างบ้าน โดยเสียดอกเบี้ยเงินกู้ (เพิ่มเติม: https://krungthai.com/th/rates/viewdetail/4) น้อย 1. ทำ การกู้เงินสร้างบ้าน กับธนาคารที่มีบัญชีเงินเดือนอยู่
การขอสินเชื่อไม่ว่าจะขอสินเชื่อประเภทไหนก็ตามการที่เราเลือกกู้กับธนาคารหรือสถาบันทางการเงินที่เรามีการทำธุรกรรมอย่างสม่ำเสมอ โดยเฉพาะอย่างยิ่งบัญชีที่มีเงินเดือนผูกอยู่จะทำให้เรามีโอกาสได้เข้าถึงโปรโมชันดี ๆ มากขึ้น เนื่องจากบางบริษัทจะมีการร่วมมือกับธนาคารและมอบสวัสดิการให้กับพนักงานด้วย อาทิเช่น ให้วงเงินการกู้ที่มากขึ้น ให้ระยะเวลาที่ยาวนานขึ้นและมีอัตราดอกเบี้ยที่น้อยลงกว่าอัตราปกติ ดังนั้นก่อนทำการกู้บ้านหากคุณทำงานประจำแล้วล่ะก็ให้ลองสอบถามกับทางบริษัทดูก่อนว่ามีสิทธิพิเศษกับธนาคารไหนอยู่บ้าง ซึ่งส่วนใหญ่มักจะเป็นธนาคารที่ทางบริษัททำการจ่ายเงินเดือน และอย่าลืมเช็คเครดิตบูโรด้วยล่ะ 2. ทำ การกู้เงินสร้างบ้าน กับธนาคารในพื้นที่
หากทำการกู้กับธนาคารในพื้นที่มักจะมีความสะดวกในการยื่นเอกสาร ซึ่งสำหรับ กู้สร้างบ้านสำหรับ KTB จะต้องทำการเบิกจ่ายเงินค่าก่อสร้างเป็นงวด ๆ รวมถึงมีการตรวจสอบความคืบหน้าการก่อสร้างจากเจ้าหน้าที่ของธนาคาร ดังนั้นการเลือกธนาคารที่อยู่ในพื้นที่จะทำให้เราสามารถควบคุมค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ได้ง่ายยิ่งขึ้น รวมถึงค่าใช้จ่ายในการตรวจสอบบ้านจะมีราคาถูกลงอีกด้วย 3. เตรียมเงินสำรองไว้อย่างน้อย 20%
ยิ่งมีเงินสำรองไว้มากเท่าไรยิ่งเป็นการเพิ่มโอกาสในการประหยัดค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยไปได้มากเท่านั้น เนื่องจากธนาคารส่วนใหญ่มักจะให้ผู้กู้ทำการจ่ายเงินล่วงหน้าประมาณ 20 - 30% ของราคาบ้าน หากเราไม่มีเงินสำรองในส่วนนี้จะสร้างภาระทางดอกเบี้ยด้วยการไปกู้มาจากแหล่งอื่น ๆ ซึ่งการสร้างบ้านส่วนใหญ่ธนาคารมักจะประเมินเพื่ออนุมัติค่างวดหลังจากได้ดำเนินการก่อสร้างไปก่อนแล้ว 20% เพื่อความมั่นใจว่าผู้กู้ได้ทำการก่อสร้างจริง โดยสรุปสำหรับคนที่คิดจะ กู้เงินธนาคารสร้างบ้าน ให้เสียดอกเบี้ยและค่าใช้จ่ายน้อย ควรเลือกกู้กับธนาคารที่มีบัญชีเงินเดือนอยู่แล้วหรือทำธุรกรรมอยู่เป็นประจำ หากเป็นไปได้ให้เลือกกู้กับธนาคารที่อยู่ในพื้นที่เพื่อความสะดวกในการดำเนินการและประหยัดค่าใช้จ่ายในการตรวจสอบ สุดท้ายคือ ควรมีเงินสำรองไว้อย่างน้อย 20 - 30% ของราคาบ้านเพื่อป้องกันปัญหาหมุนเงินสร้างบ้านไม่ทัน ที่มาข้อมูล
- https://www.ddproperty.com/คู่มือซื้อขาย/กู้เงินสร้างบ้าน-กู้กับธนาคารไหน-ให้ผ่านง่าย-6608
- https://www.krungsri.com/th/planyourmoney/must-stories/credit-plan/6-things-should-know-borrow-money-building-house
- https://blog.ghbank.co.th/prepare-for-construction-loans/
- https://www.dotproperty.co.th/blog/12-ขั้นตอน-กู้เงินสร้างบ้าน-กับ-ธอส
|
ลิงก์ผู้สนับสนุน
|
ลิงก์ผู้สนับสนุน
|
|
|
|
แจ้งลบกระทู้นี้
อ่าน 267 |
|
| แสดงความคิดเห็น |
โดย ่jbtsaccount
IP: Hide ip
, วันที่ 25 เม.ย. 64
เวลา 15:27:22
|
